2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市東区
49.1万円/㎡
前年比+18.2%
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MJR香椎
福岡県福岡市東区香椎駅前三丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩8分
2010年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より9.7%割高
相場
3,965万円
43.5万円/㎡
3,010
3,647
4,283
4,920
AI査定結果
推定相場価格
3,965万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,647万円〜4,283万円
40.0万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
MJR香椎
4,350万円（47.7万円/㎡）/ 6階 / 91.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,350万円 | 47.7万円 | 6階 | 91.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 4,180万円 | 54.6万円 | 10階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 4,450万円 | 48.8万円 | 6階 | 91.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,190万円 | 49.9万円 | 7階 | 83.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 4,380万円 | 57.2万円 | 10階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 4,550万円 | 49.9万円 | 6階 | 91.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 52.2万円 | 7階 | 83.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,580万円 | 48.2万円 | 7階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,580万円 | 46.7万円 | 2階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,730万円 | 48.7万円 | 2階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,280万円 | 50.8万円 | 7階 | 84.26㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は44.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | MJR香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅8分 | 4,350万円 | 47.7万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/19 | アンピール海の中道アクアヴィラII 福岡市東区西戸崎三丁目 | 西戸崎駅10分 | 4,290万円 | 43.0万円 | 99.7㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/21 | サンリヤン美和台壱番館 福岡市東区美和台四丁目 | 三苫駅2分 | 2,780万円 | 37.5万円 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ和白ビューステージ 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅6分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/03 | セントラルパーク香椎照葉壱番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 千早駅21分 | 4,730万円 | 50.1万円 | 94.38㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/21 | セントラルパーク香椎照葉弐番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅28分 | 4,400万円 | 45.0万円 | 97.78㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/25 | アイランドシティ・照葉テラスマリナコート弐番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅20分 | 4,580万円 | 42.2万円 | 108.65㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/22 | アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅20分 | 3,850万円 | 40.6万円 | 94.85㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイランドシティVERDECOURT 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅21分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/19 | ヴェルデコート1四番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅21分 | 3,500万円 | 37.2万円 | 93.97㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | アイランドシティ・ヴェルデコートI区壱番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅20分 | 3,960万円 | 42.2万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/14 | アクアコート1六番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,900万円 | 41.3万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/14 | アクアコート1四番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,850万円 | 40.5万円 | 95.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/11 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 3,890万円 | 49.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/19 | パークナード香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅9分 | 4,350万円 | 47.7万円 | 91.23㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/10 | アーサー香椎プレッソ 福岡市東区下原一丁目 | 九産大前駅16分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレミスト千早レジデンス 福岡市東区香椎団地 | 千早駅9分 | 4,780万円 | 58.8万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/18 | ル・サンク香椎パークサイド 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,280万円 | 46.9万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/13 | アプローズ千早弐番館 福岡市東区千早二丁目 | 千早駅9分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンパレス千早ネオステージ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,190万円 | 49.6万円 | 84.44㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エイリックスタイルアスバ貝塚駅A棟 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅8分 | 4,600万円 | 51.3万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2025/12/07 | サンリヤンアネックス貝塚 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅9分 | 3,000万円 | 42.5万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | MJR千早公園通り 福岡市東区千早五丁目 | 千早駅4分 | 4,480万円 | 52.9万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/06 | アリスト名島ファースト・ビュー 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅9分 | 3,299万円 | 43.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/05 | パーク・サンリヤン名島 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅4分 | 5,500万円 | 55.0万円 | 100.06㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 118戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市東区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は福岡市東区の平均と比較して2.9%割安です。
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